Borgia Fund, fondo immobiliare chiuso e gestito da Castello SGR, ha acquisito la proprietà precedentemente nota come Hotel dei Borgia e ora rinominata Leonardo Boutique Hotel Rome Monti, prestigiosa struttura a 4 stelle nel cuore del rione Monti a Roma.
L’investimento è in capo al gruppo Leonardo Hotels Central Europe che ha sede a Berlino e che coordina un portfolio di 300 hotel in 21 paesi e oltre 130 destinazioni, e gestirà l’hotel con il marchio Leonardo Boutique Hotels.
La collaborazione con Leonardo Hotels rafforza la presenza di Castello SGR come protagonista nel segmento hospitality della Capitale e contribuirà a un migliore posizionamento dell’ex Hotel dei Borgia nel panorama europeo, grazie al forte track-record a livello internazionale del gruppo alberghiero.
L’operazione conferma il forte interesse da parte di investitori e gestori esteri per il mercato alberghiero italiano, che nei primi tre trimestri del 2024 ha registrato nuovi investimenti per oltre €1,3 miliardi, in crescita del 52% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
L’hotel si sviluppa su sei piani fuori terra e un piano interrato, per una superficie complessiva di circa 5.800 mq. La struttura offre 80 camere distribuite su cinque piani, una sala colazione di 180 mq, un lounge bar adiacente alla lobby, due attrezzate sale riunioni e un’area benessere di circa 170 mq. La sua posizione strategica, nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici della Capitale, garantisce un’eccellente accessibilità grazie alla vicinanza alla Stazione Termini e alla fermata della metropolitana Repubblica o Cavour, e rappresenta una destinazione ideale sia per turisti sia per viaggiatori business.
Con l’acquisizione dell’ex Hotel dei Borgia, rinominato Leonardo Boutique Hotel Rome Monti, il portfolio italiano comprenderà nove strutture entro il 2025. A questa recente acquisizione si aggiungono infatti una struttura della Master Collection, recentemente aperta da una sister company, e il NYX Hotel Rome (ex Hotel Cicerone), la cui apertura è prevista per l’estate del 2025.
Michelangelo Ripamonti, Responsabile Investments Hospitality di Castello SGR ha dichiarato: “Sebbene l’Italia sia da sempre una delle principali mete turistiche a livello mondiale, il settore alberghiero presenta ancora ampi margini di crescita, in particolare per strutture di qualità. Con Leonardo Boutique Hotel Rome Monti arricchiamo ulteriormente il nostro portafoglio in questo segmento, contribuendo allo sviluppo del mercato e creando valore per i nostri investitori. Siamo particolarmente orgogliosi dell’interesse mostrato da Leonardo Hotels, la cui collaborazione ha un valore strategico, poiché consente di coniugare la nostra con quella di un operatore internazionale di prestigio”.
Yoram Biton, Managing Director di Leonardo Hotels Central Europe, ha aggiunto: “L’Italia è una delle destinazioni chiave per il nostro gruppo. Con il Leonardo Boutique Hotel Rome Monti non solo consolidiamo la nostra presenza a Roma, ma ribadiamo il nostro investimento strategico nello sviluppo del mercato italiano, unendo qualità, innovazione e rispetto per il patrimonio locale.
Un ringraziamento particolare va a Tamar Cohen, Group Legal Counsel di Leonardo Hotels, per il prezioso supporto legale nel coordinamento delle operazioni strategiche, inclusa l’acquisizione di questo hotel”.
Jan Heringa, Vice President Development and Project Management di Leonardo Hotels Central Europe, ha concluso: “Il Leonardo Boutique Hotel Rome Monti rappresenta un altro passo importante nel percorso di sviluppo della nostra presenza in Italia, consolidando la nostra posizione in una città cruciale come Roma, crocevia di turismo internazionale e polo strategico per il mondo degli affari. Situato nel cuore del suggestivo quartiere Monti, a pochi passi dalle più celebri attrazioni storiche e culturali, l’hotel offre una proposta di servizi completa e distintiva che sarà in grado di far vivere un’esperienza di alto livello sia alla clientela leisure che a quella business”.
