Falkensteiner Michaeler Tourism Group annuncia l’acquisizione del Falkensteiner Resort Capo Boi, situato lungo la costa meridionale della Sardegna. Dopo circa dieci anni di gestione operativa, il gruppo consolida così anche la proprietà dell’immobile, in linea con una strategia orientata all’integrazione tra gestione e asset immobiliari in destinazioni turistiche ad alto potenziale. Nei prossimi anni sono previsti investimenti mirati a rafforzare il posizionamento della struttura nel segmento cinque stelle e a sostenere la crescita della domanda nel sud dell’isola.
Un resort con una lunga tradizione nel panorama dell’ospitalità sarda
Il Falkensteiner Resort Capo Boi rappresenta una delle strutture storiche dell’hotellerie sarda. Sviluppato nel tempo dalla famiglia Mazzella, il resort sorge in una baia riservata all’interno dell’Area Marina Protetta di Capo Carbonara, lungo la costa sud-orientale. La posizione e l’offerta hanno contribuito a consolidare una clientela internazionale di fascia alta, rendendo la struttura un punto di riferimento nel segmento premium.
“Dopo dieci anni di collaborazione, sono particolarmente lieto di affidare definitivamente il resort a un partner esperto e affidabile”, ha dichiarato Giorgio Mazzella, già proprietario della struttura. “FMTG conosce profondamente il resort e il suo potenziale, e sono certo che continuerà il suo percorso di crescita”.
Dalla gestione alla proprietà: un passaggio chiave per lo sviluppo
FMTG aveva assunto la gestione del resort circa un decennio fa in qualità di locatario. Da allora, la struttura ha registrato una crescita costante, consolidando una clientela internazionale fidelizzata. L’acquisizione della proprietà consente ora di allineare governance e strategia, creando le condizioni per investimenti di lungo periodo e per un ulteriore sviluppo dell’offerta.
“Con l’acquisizione del Falkensteiner Resort Capo Boi compiamo un passo fondamentale nella nostra strategia di possedere direttamente asset chiave in destinazioni europee di eccellenza”, ha commentato Otmar Michaeler, CEO di FMTG. “Crediamo fortemente nella Sardegna. Conosciamo questa destinazione da oltre un decennio e siamo convinti di poterla portare, insieme ai nostri team, a un livello superiore”.
“La Sardegna è tra le mete più attrattive del Mediterraneo e, in particolare, l’area meridionale rappresenta un potenziale di sviluppo turistico ancora ampiamente inesplorato”, ha aggiunto Erich Falkensteiner, Presidente del Consiglio di Sorveglianza di FMTG. “Il fatto di poter compiere oggi questo passo è merito del lavoro straordinario svolto dall’intero team FMTG negli ultimi dieci anni”.
Posizionamento a cinque stelle e destagionalizzazione
Il piano industriale prevede interventi di ammodernamento e sviluppo finalizzati a consolidare il resort tra le principali strutture cinque stelle dell’isola. Parallelamente, il gruppo punta a estendere la stagionalità operativa, contribuendo a rendere il sud della Sardegna, in particolare l’area di Cagliari, una destinazione fruibile lungo tutto l’arco dell’anno.
Nel medio-lungo periodo, l’obiettivo è l’ingresso nella collezione The Leading Hotels of the World, che già include alcune strutture Falkensteiner in Europa. Il progetto si inserisce in una più ampia strategia di valorizzazione territoriale, sviluppata in collaborazione con partner locali.
Un’operazione che rafforza il modello integrato del gruppo
L’acquisizione si inserisce nel modello di sviluppo di FMTG, che combina gestione operativa e proprietà immobiliare per generare valore nel lungo periodo. Il finanziamento dell’operazione è stato curato da Monte dei Paschi di Siena, mentre gli aspetti finanziari sono stati seguiti da Equita Debt Advisory e quelli legali e fiscali da DLA Piper, Macciotta & Associati e Hager & Partners.
“Si tratta di una tappa significativa nel nostro percorso di crescita in Italia, un mercato che continuerà a essere centrale per il gruppo”, ha dichiarato René Mutschlechner, Managing Director Finance Italy di FMTG.
