NUMA Group, brand leader in Europa nel settore dell’ospitalità digitale e tech-driven, ha annunciato una storica operazione strategica nel mercato della penisola iberica. Attraverso una joint venture con CoRe Capital, fondo di private equity specializzato in strategie di consolidamento e crescita, il gruppo ha siglato l’acquisizione di Lisbon Serviced Apartments (LSA), uno dei player più prestigiosi e consolidati del Portogallo. L’operazione non è solo un colpo di mercato, ma una mossa strategica mirata a presidiare una delle piazze turistiche e d’affari più dinamiche del continente.
Il valore strategico di Lisbona: la “San Francisco d’Europa”
Lisbona continua a registrare performance da record, confermandosi meta d’elezione per turisti internazionali, nomadi digitali e investitori istituzionali. Soprannominata la “San Francisco d’Europa” per il suo vivace ecosistema tech, la capitale portoghese presenta tuttavia elevate barriere all’ingresso nel settore immobiliare e ricettivo. Il portafoglio di LSA comprende 19 strutture di pregio distribuite nei quartieri più iconici e richiesti della città, tra cui:
- Baixa Chiado e Príncipe Real (il cuore dello shopping e della cultura)
- Alfama (il quartiere storico per eccellenza)
- Avenida da Liberdade (il fulcro del lusso cittadino)
Questa capillarità consente a NUMA di posizionarsi immediatamente ai vertici dell’offerta di serviced apartments della capitale, intercettando una domanda globale in costante crescita.
Da eccellenza locale a piattaforma globale: la transizione digitale
Fondata nel 2009 da Luís Milagres e Sousa, LSA ha costruito in quasi vent’anni un brand sinonimo di qualità e accoglienza nel mercato lusitano. Ora, l’ingresso di NUMA segna il passaggio a una nuova fase di scalabilità industriale grazie alla tecnologia proprietaria del gruppo tedesco.
Il piano di integrazione prevede una transizione a fasi:
- Ottimizzazione dei ricavi: implementazione di algoritmi di dynamic revenue management.
- Migrazione digitale: introduzione dell’ecosistema NUMA per un guest journey completamente digitalizzato (dal check-in da remoto alla gestione dei servizi in camera).
- Rebranding: completa integrazione operativa e di brand sotto l’insegna NUMA.
Le voci dei protagonisti
Christian Gaiser, CEO e Co-fondatore di NUMA Group:
“Lisbona rappresenta uno dei mercati più dinamici in Europa. Il portafoglio di LSA riflette esattamente l’elevata qualità immobiliare che il nostro modello operativo è nato per valorizzare. Questa acquisizione significa portare il futuro dell’ospitalità urbana in una delle città più amate del continente.”
Luís Milagres e Sousa, fondatore di LSA:
“Nel 2009 ho fondato LSA convinto che Lisbona meritasse un prodotto di ospitalità straordinario. A distanza di quasi vent’anni, non potrei essere più orgoglioso di quanto costruito e non potevo immaginare partner migliori di NUMA e CoRe Capital per scrivere il prossimo capitolo di questa storia.”
Pedro Araújo e Sá, Senior Partner di CoRe Capital:
“Eravamo alla ricerca del partner ideale per sbloccare l’intero potenziale di questo prestigioso portafoglio. In NUMA abbiamo trovato l’operatore con la tecnologia, il brand e l’ambizione necessari per farlo.”
NUMA Group consolida la leadership in Europa
Con il perfezionamento di questa operazione, il portafoglio europeo di NUMA compie un balzo in avanti significativo, superando la soglia delle 11.000 unità operative distribuite in 42 città e 15 Paesi.
L’operazione con LSA conferma un trend macroeconomico ormai chiaro nel settore del travel tech e dell’hotellerie: la convergenza tra il real estate tradizionale e le piattaforme digitali di gestione è la chiave per rispondere alle esigenze del viaggiatore moderno, che cerca la flessibilità e lo spazio di un appartamento senza rinunciare agli standard e alla sicurezza di un grande brand internazionale.
