Un milione di euro per ridare luce a un colosso turistico abbandonato da quasi quarant’anni. Il Gruppo Iti Marina Hotels & Resorts, guidato dalla famiglia Loi di Orosei, ha rilevato all’asta giudiziaria l’Hotel Il Girasole di Girasole, trasformando in realtà concreta quello che per decenni è stato soltanto un ambizioso progetto mai decollato.
L’operazione, annunciata da L’Unione Sarda, rappresenta un’iniezione di ottimismo per l’intera Ogliastra, area nota per le sue spiagge da cartolina, i centenari e le bellezze naturali, ma spesso penalizzata da infrastrutture turistiche incomplete o degradate. L’hotel, situato in via Nazionale 63, è un complesso di oltre 18.000 metri cubi: un edificio principale di cinque piani con enorme vetrata, 4.000 metri quadri di superficie costruita (inclusa una maxi sala convegni), mille metri quadri di parcheggi, piscina e annessi servizi. Lasciato in stato di totale abbandono, con evidenti criticità strutturali e sanitarie, era diventato un pugno nell’occhio per la comunità locale.
Il sogno di Orazio Mereu che non si era mai spento
La struttura fu realizzata nei primi anni Ottanta dalla Società Turistica Ogliastra, fortemente voluta da Orazio Mereu, ex sindaco di Baunei e consigliere regionale del Psdi per tre legislature. Finanziato con ingenti risorse regionali (all’epoca “fior di miliardi di lire”), l’hotel fu utilizzato solo fugacemente negli anni Novanta per ospitare emigrati sardi all’estero. La società fallì il 20 giugno 2023 e la struttura finì all’asta con base d’asta intorno a 1 milione di euro (prezzo minimo 1.007.165 euro per il lotto da 7.206 mq).
«Potrebbe sembrare un’impresa impossibile, ma ci stiamo attivando per aprire almeno una parte dei servizi già durante la prossima estate», ha dichiarato Piero Loi, comproprietario di Iti Hotels. «Abbiamo ricevuto una bella accoglienza dagli amministratori di Girasole e dalla comunità. È un fattore che ci impone maggiore impegno per non deludere la gente». Loi ha sottolineato l’approccio “umile” del gruppo: «Cercheremo di fare una bella cosa e, soprattutto, rivitalizzare non solo la struttura ma anche il territorio. È una sfida importante per proiettare l’Ogliastra verso una ribalta nazionale e internazionale».
Un gruppo solido che scommette sull’Ogliastra
Iti Marina è uno dei principali player alberghieri sardi: nato nel 1978, conta oggi circa 35-38 strutture tra hotel e resort di proprietà, distribuiti lungo le coste più prestigiose dell’isola, dalla Costa Smeralda al Sud Sardegna, passando per Olbia, San Teodoro, Budoni, Golfo di Orosei, Alghero e Cagliari. La famiglia Loi – con Piero e Francesco alla guida – ha già una presenza consolidata in zona: dal 2017 gestisce il Marina Torre Navarrese Resort a Lotzorai, pochi chilometri da Girasole.
Nei giorni scorsi uno staff di manutentori ha già varcato i cancelli dell’hotel per avviare le operazioni di bonifica. Il gruppo prevede di impiegare capi settore e personale con esperienza, ma anche di formare nuova forza lavoro locale, in collaborazione con la scuola di formazione di Tortolì. «L’Ogliastra è un paradiso da scoprire turisticamente e da valorizzare», ha aggiunto Piero Loi. «Un bene prezioso tenuto in congelatore non rappresenta nulla, ma aprirlo al mondo significa farlo apprezzare».
Il sindaco di Girasole: «Una svolta storica»
Entusiasta il primo cittadino di Girasole, Lodovico Piras: «È la svolta dopo quarant’anni di abbandono. Sono sotto gli occhi di tutti le criticità strutturali e sanitarie che la struttura stava creando. Grazie alla famiglia Loi per aver scelto di investire a Girasole. Per noi è un onore collaborare affinché la struttura diventi finalmente operativa e in un certo senso venga restituita alla comunità».
L’acquisto si inserisce in un trend più ampio: negli ultimi anni Iti Marina ha puntato con decisione sulle aste giudiziarie per espandersi (come l’acquisto dell’Hotel Panorama a Cagliari nel 2023 per 8,4 milioni di euro) e su accordi di gestione con altri gruppi, come quello recente per il Free Beach Club di Muravera.
