Il nuovo trend del lusso sono le residenze private “blindate” con servizi da grand hotel. Sirreti Residences, player di riferimento nel segmento ultra-high-net-worth (UHNW), accelera la sua scalata in Italia annunciando l’imminente debutto di due nuove proprietà di altissimo profilo in Toscana e a Venezia. L’operazione segna un cambio di passo per la società guidata da Wolf Wörster, che punta a replicare i record già ottenuti a Roma e sul Lago di Garda, dove le tariffe medie giornaliere (ADR) hanno toccato la cifra vertiginosa di 20.000 euro a notte.
Toscana e Venezia: i nuovi gioielli “off-market”
Le due nuove residenze, attualmente in fase di ristrutturazione finale, rappresentano la punta di diamante della pipeline 2026. Sebbene i dettagli restino riservati — come impone il modello di business della società — l’immissione sul mercato è prevista nel breve termine.
- In Toscana, l’asset punta a intercettare la domanda di grandi tenute private dove la privacy assoluta si sposa con la gestione professionale.
- A Venezia, la proprietà si candida a diventare uno dei trophy asset più ambiti della Laguna, offrendo una soluzione abitativa indipendente ma dotata di staff completo (chef, maggiordomo e sommelier).
Entrambe le strutture saranno gestite con la formula 100% off-market: nessuna traccia sui portali di prenotazione pubblici, ma accessi esclusivi mediati da family office, advisor finanziari e una rete globale che copre oltre 20 mercati internazionali, con focus su USA e Medio Oriente.
Un modello da record: hotellerie in villa
Il successo di Sirreti Residences risiede nel trasformare immobili di pregio in macchine da ricavi ad altissima efficienza. Non si tratta di semplici affitti, ma di un’esperienza fully serviced:
- Personale dedicato: Ogni soggiorno include concierge, butler e housekeeping di standard olimpico.
- Performance finanziarie: Con punte di oltre 15.000/20.000 euro a notte, la società si posiziona ai vertici del mercato europeo delle locazioni private.
“L’ampliamento del portfolio in destinazioni come Toscana e Venezia è una leva strategica per scalare il nostro modello operativo,” ha dichiarato il CEO Wolf Wörster. “Il mercato italiano dell’ospitalità privata di alta gamma offre prospettive uniche, grazie a una clientela globale che cerca l’eccellenza nell’esclusività totale.”
Il “tocco” di Wolf Wörster
A garanzia dell’operazione c’è l’esperienza internazionale di Wörster, già curatore di soluzioni abitative per eventi di portata globale come due vertici G7 e due edizioni delle Olimpiadi. La sua visione punta a trasformare l’asset immobiliare in un prodotto finanziario ad alta redditività per proprietari e investitori, mantenendo standard di sicurezza e discrezione di livello istituzionale.
Con l’apertura in Toscana e a Venezia, Sirreti Residences non solo consolida la sua presenza in Italia, ma lancia un segnale chiaro al mercato: il futuro del lusso passa per la valorizzazione professionale delle dimore storiche più esclusive del Paese.
