Nuova operazione nel settore dell’hôtellerie di alta gamma dell’arco alpino. First Atlantic Real Estate e Signal hanno acquisito l’Hotel Lindenhof, struttura cinque stelle situata a Naturno, nei pressi di Merano, con il supporto finanziario del Fondo Euregio+ Turismo, assistito in esclusiva da Scouting Capital & Family Advisors.
L’operazione si inserisce in una fase di forte dinamismo del mercato alberghiero luxury nelle destinazioni montane italiane e punta a rafforzare il posizionamento internazionale della struttura attraverso un piano di sviluppo che culminerà nel 2027 con l’ingresso di un operatore alberghiero internazionale di primo piano.
Il Fondo Euregio+ Turismo avrà un ruolo attivo nell’operazione, partecipando all’azionariato come partner di preferred equity e mezzanine lender, mentre il finanziamento bancario sarà sostenuto da un pool di istituti del Trentino-Alto Adige guidato da Cassa Centrale Banca.
Secondo quanto comunicato dalle parti coinvolte, la strategia prevede una fase di transizione graduale che consentirà di valorizzare i risultati raggiunti dall’attuale gestione, affiancandoli a nuovi investimenti finalizzati a incrementare l’attrattività della struttura e ad ampliare la sua visibilità sui mercati internazionali. L’obiettivo è intercettare nuovi flussi turistici qualificati e contribuire alla promozione dell’intero territorio altoatesino.
L’Hotel Lindenhof è uno dei riferimenti dell’ospitalità wellness dell’area di Merano. Situato in un ampio parco verde a Naturno, dispone di 80 camere e propone un’offerta orientata sia agli adulti sia alle famiglie. Tra i servizi figurano un’area Spa & Wellness con sette saune e otto piscine, spazi dedicati ai più piccoli, programmi di animazione, attività sportive e una palestra di arrampicata. L’offerta è completata da esperienze outdoor e da una proposta gastronomica che valorizza ingredienti regionali e produzioni artigianali interne.
Sul fronte degli advisor, Scouting Capital & Family Advisors ha operato come consulente finanziario esclusivo del Fondo Euregio+ Turismo con un team composto da Attilio Conta, Executive Director, Giuseppe Pelliccioni, Managing Director, e Matteo Emiliozzi, Senior Analyst.
L’operazione conferma il crescente interesse degli investitori istituzionali per il comparto dell’ospitalità di lusso nelle destinazioni alpine, segmento che continua a beneficiare della domanda internazionale per esperienze premium legate al benessere, alla natura e all’enogastronomia.
